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En plus de protéger idéalement son habitation, la rénovation de toiture offre de nombreux avantages. Réalisation d’économies, accroissement de la valeur de la maison, remise au goût du jour de l’architecture, amélioration de la qualité de vie… découvrez toutes les bonnes raisons pour rénover sa toiture.
Bien que les travaux soient bien souvent lourds, la rénovation de la toiture doit en règle générale être réalisée tous les 20 ans. Pouvant être de plus ou moins grande ampleur selon les besoins de la maison et vos envies, cette opération offre de nombreux avantages à long terme. Le premier d’entre eux concerne votre qualité de vie. Une maison dont la toiture est défectueuse n’offre pas un cadre de vie agréable à ses habitants. Trop chaud en été, trop froid en hiver, sensation de courants d’air, difficulté à chauffer la maison, impression d’humidité dans les combles, infiltrations, fuites d’eau… autant d’inconvénients induits par une habitation dont la toiture n’a pas été rénovée depuis longtemps. Pour remédier à cela, il convient de revoir l’étanchéité et l’isolation du toit, notamment en rénovant la toiture. À travers la pose de nouveaux panneaux isolants, l'isolation des combles ou la mise en place d’une nouvelle couverture, votre habitation gagnera en isolation et en étanchéité. Raison pour laquelle la rénovation de la toiture permet de gagner en confort de vie.
Il faut également savoir que près de 30% des déperditions de chaleur d’une maison s’effectuent par le toit. Les conséquences ? Il est nécessaire de chauffer davantage son habitation pour s’y sentir bien. Rénover la toiture permet de considérablement diminuer les pertes de chaleur du toit. En plus d’améliorer votre qualité de vie, cette opération vous permettra de réaliser d’importantes économies sur votre facture énergétique. On estime d'ailleurs en moyenne qu'il faut seulement entre 3 et 7 ans pour rentabiliser le coût des travaux (pour une maison mal isolée). Pour financer ce projet, vous avez même la possibilité de profiter d'aides financières de l'État. Vous pouvez notamment bénéficier du CITE (Crédit d’Impôt Transition Energétique) pour certains travaux d’isolation et de rénovation de la toiture.
La rénovation de la toiture est aussi l’occasion pour les propriétaires d'accroître la valeur de leur maison. En plus de mieux protéger l’habitation et d’augmenter son espérance de vie, ces travaux peuvent être une bonne idée avant la vente du bien. Rénover la toiture est en effet un bon argument pour la revente. Changer les tuiles, installer des panneaux photovoltaïques, refaire la charpente, améliorer l'isolation... autant de travaux qui constitueront un bonus indéniable auprès d'un éventuel acheteur.
Ce projet permet également d’augmenter la valeur d’une maison, même si aucun projet de vente n’est à l’ordre du jour. Améliorant notamment le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), la rénovation de la toiture est aussi l'occasion de revoir l'aménagement de sa maison. Vous pouvez notamment rehausser la toiture ou encore aménager les combles afin d'agrandir l'espace habitable de votre résidence. Non seulement ces mètres carrés supplémentaires seront agréables pour vous au quotidien, mais ils apporteront une plus-value indéniable à votre bien.
Rénover sa toiture, c'est aussi une belle opportunité pour remettre son toit au goût du jour. Une couverture neuve est en effet un gain de design indéniable pour votre habitation. Rien ne vous empêche également de modifier ou d’agrandir l’esthétique générale du toit. Choisir un revêtement de meilleure qualité, poser des panneaux photovoltaïques, rehausser la toiture, aménager les combles… autant de solutions permettant d’améliorer l’architecture de votre maison. Des solutions qu’il vous est possible de mettre en œuvre à l’occasion de la rénovation de la toiture.
Avant de débuter un tel projet, il est toutefois important de connaître un certain nombre d’informations. Sachez tout d’abord que vous ne pouvez pas faire tout ce que vous voulez pour la rénovation de votre toiture. Généralement, vous serez restreint par le PLU (Plan Local d’Urbanisme) pour ce qui est de la forme et des matériaux de votre toit notamment. Ces travaux doivent également être réalisés impérativement par des professionnels au vu de la complexité du chantier. Une main-d’œuvre qui, comme vous vous en doutez, a un certain coût. Celui-ci pourra d’ailleurs varier du tout au tout selon l’étendue des travaux (réfection uniquement de la toiture, intervention sur la charpente, etc.) et les matériaux utilisés. Pour avoir une idée plus précise du budget nécessaire, n’hésitez pas à demander un devis pour rénover votre toiture à nos professionnels.
