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Refaire sa toiture : prix et étapes

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Dans certaines situations, la rénovation de la toiture est indispensable afin d’assurer la protection de la maison. Pourquoi refaire sa toiture ? Comment réaliser la rénovation ? Quels matériaux utilisés pour le toit ? Quel est le prix pour refaire sa toiture ? Découvrez toutes nos réponses dans cet article !

Refaire une toiture à neuf

Les avantages de la rénovation de la toiture

Les propriétaires hésitent régulièrement entre nettoyer ou refaire la toiture. Une question légitime puisque ces deux chantiers n’ont pas les mêmes coûts. Sachez tout d'abord qu'il est conseillé de rénover son toit tous les 20 ans environ. Pourquoi ? Tout simplement car les toitures plus vieilles sont généralement trop dégradées pour assurer leur rôle de protection, et ce, même après un nettoyage et l'application d'un traitement. Si la couverture est en effet trop abîmée, l'étanchéité et l'isolation ne seront plus assurées, pouvant entraîner de nombreux problèmes : infiltrations, fuites, pertes de chaleur, humidité, mousses, etc.

En plus d'améliorer votre qualité de vie en hiver comme en été, l'autre avantage de la rénovation de toiture est d'augmenter la valeur de votre maison. Véritables arguments en cas de vente, ces travaux rassureront un éventuel acquéreur. Gardez aussi à l'esprit que refaire sa toiture permet d'offrir une seconde jeunesse à votre toit, de gagner en esthétisme et de réaliser des économies à long terme (sur l'entretien, la facture énergétique, etc.). Ces travaux peuvent en outre vous donner droit à certaines aides de l’État, tel qu’un crédit d’impôt de 30% (notamment lors d’une amélioration de l’isolation).

Vous l’aurez compris, dans le cas d’une toiture trop endommagée, la rénovation est indispensable. Pour profiter de conseils d’experts, n’hésitez pas à faire appel à nos professionnels.

Comment refaire sa toiture ?

En matière de rénovation de la toiture, on distingue deux types de chantiers différents : ceux où seul le revêtement doit être changé et ceux où des travaux sur la charpente sont également nécessaires.

Avant de vous lancer dans ces travaux, il est donc nécessaire de déterminer l’état de votre toit. Pour cela, n’hésitez pas à faire appel à un couvreur. S'il détecte des infiltrations ayant touchées la charpente, des travaux de réfection de celle-ci seront nécessaires. Dans le cas contraire, le chantier consistera « simplement » à déposer et changer le revêtement. Votre artisan pourra également vous conseiller une simple réparation de la toiture dans le cas où seules quelques tuiles sont à changer.

Vous avez déterminé vos besoins ? Avant de commencer la rénovation de la toiture, il est important de vous renseigner en mairie à propos de votre projet. En effet, il se peut que vous soyez limité pour ce qui est des matériaux utilisés et de la couleur désirée pour votre toit. Une fois les contours de votre projet définis (de préférence avec votre artisan ou un architecte), il vous faudra faire une demande de permis de construire. Pensez à vous y prendre en avance car la délivrance du permis peut parfois mettre deux à trois mois.

Votre projet validé, votre couvreur pourra débuter la rénovation de la toiture. Bien qu'il soit possible dans certaines situations et avec un grand savoir-faire de refaire son toit par soi-même, il est vivement conseillé (voire indispensable) de faire appel à un professionnel. D’ailleurs, nos artisans sont à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.

Déterminer les matériaux utilisés et le prix de la rénovation de sa toiture

Pour connaître le budget nécessaire à la rénovation de la toiture, il faut avant tout que vous ayez défini avec précision votre projet. Celui-ci pourra varier principalement selon deux éléments : les travaux nécessaires et les matériaux utilisés.

Si une intervention sur la charpente est indispensable, le coût dépendra de l’étendue des dégâts. L’application d’une peinture de protection par exemple n’aura pas le même prix qu’une réfection totale de la charpente à cause d’infiltrations ou d’attaques de parasites. Pour ce premier point, il ne faut pas hésiter à demander des devis à plusieurs professionnels afin de pouvoir comparer.

Le prix d’une rénovation de la toiture dépend également des matériaux de couverture que vous choisissez. Sachez que la pose d’un toit en ardoise coûte environ 65€/m2, 50€/m2 pour du zinc, 30€/m2 pour des tuiles en béton et 60€/m2 pour un toit végétalisé. Notez que ces prix moyens sont à revoir légèrement à la hausse dans le cas d'une rénovation de la toiture. Avant l'installation, votre artisan devra en effet retirer l'ancien revêtement, nécessitant de la main-d’œuvre supplémentaire. Vous souhaitez avoir une idée plus précise du budget nécessaire à votre projet ? N’attendez plus pour demander un devis pour la rénovation de votre toiture à nos professionnels.

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